Здание Центрального телеграфа в Москве купили акционеры ритейлера «Мария-Ра»

Статья опубликована в № 4722 от 21.12.2018 под заголовком: Сибиряки дешево взяли телеграф

Структура семьи Александра Ракшина заплатила за него 2 млрд рублей

13:57

Чтобы сохранить этот материал визбранное, войдите или зарегистрируйтесь

Материал добавлен в «Избранное»

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел «Избранное» доступен в вашем личном кабинете

Материал добавлен в «Избранное»

Удалить материал из «Избранного»?

Материал удален из «Избранного»

Google maps

«Дочка» «Ростелекома» — ПАО «Центральный телеграф» — закрыла сделку по продаже офисного здания площадью 12 000 кв. м между Никитским и Газетным переулками, следует из сообщения компании. Сумма сделки составила 2 млрд руб. Покупатель в сообщении не указан.

Из сообщения Центрального телеграфа следует, что комплекс приобрела фирма ООО «Первый». Она принадлежит семье основателя одного из крупнейших сибирских ритейлеров – «Мария-Ра» (1080 магазинов в Сибирском регионе) Александра Ракшина, сообщили два источника, знакомых с одним из участников сделки. Согласно СПАРК, ООО «Первый» в равных пропорциях принадлежит Александру, Евгению, Алле и Галине Ракшиным. Гендиректор «Первого» Евгений Ракшин вопрос «Ведомостей» переадресовал в Центральный телеграф.

Центральный телеграф провел аукцион по продаже здания в ноябре этого года. Из лотовой документации следует, что торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Максим Стулов / Ведомости

Максим Стулов / Ведомости

Максим Стулов / Ведомости

Максим Стулов / Ведомости

Максим Стулов / Ведомости

Максим Стулов / Ведомости

Газета «Коммерсантъ» сообщала, что несколько дней назад здание было в итоге переведено на баланс фирмы ООО «Телеком-5», которое в равных долях принадлежит «дочкам» Сбербанка и «Ростелекома». Источник издания объяснил, что это сделано «для последующего упрощения процедуры продажи, минуя аукцион. При этом «Коммерсантъ» утверждал, что объект планировала купить Capital Group Павла Тё, но ее представитель эту информацию не комментировал.

Ракшин несколько раз попадал в рейтинг богатейших россиян журнала Forbes. В 2013 г. он занял 148-е место, его состояние оценивалось в $700 млн, к 2015 г. он опустился на 164-е место (состояние $500 млн). Как ООО «Первый» планирует использовать здание Центрального телеграфа, пока узнать не удалось. Партнер Colliers International Станислав Бибик считает, что его можно использовать под офисный комплекс для размещения коворкингов. С ним согласен и управляющий партнер ILM Андрей Лукашев, который добавляет, что сейчас есть определенный дефицит офисной недвижимости в центре Москвы. Второй вариант – провести редевелопмент здания по сервисные апартаменты: учитывая расположение здания в самом центре Москвы, такой вариант будет даже более экономически выгодным, говорит Бибик и соглашается Лукашев.

Главные дома советской элиты

Андрей Гордеев / Ведомости

Один из самых интересных представителей конструктивизма — дом на Берсеневской набережной Москвы-реки. В народе получил название «Дом на набережной». Был построен в 1931 г. по проекту Бориса Иофана при участии его старшего брата Дмитрия для советской элиты

Андрей Гордеев / Ведомости

Дом расположен напротив Кремля. По первоначальному проекту дом должен был быть розоватого цвета, с отделкой из мраморной крошки розового цвета, которая должна была гармонировать с Кремлем. Но рядом находилась котельная, из трубы которой постоянно шел черный дым. И в угоду практичности внешние стены дома решено было сделать серыми

Андрей Гордеев / Ведомости

Сейчас Дом на набережной объявлен памятником и охраняется государством. В доме расположены жилые корпуса, различные коммерческие организации, Театр эстрады и краеведческий музей, где можно узнать о знаменитых жителях этого дома

Андрей Гордеев / Ведомости

Дом на Тверской улице, 6, был построен в 1937 г. как «парадный» элемент сталинского генплана. Возвели его всего за 11 месяцев, применяя методы скоростного строительства. Разработчики метода (архитектор А. Г. Мордвинов и инженер П. А. Красильников) были удостоены Сталинской премии. Архитектуру здания отличает парадность, фасады декорированы керамическими рельефами

Андрей Гордеев / Ведомости

Здание разбито на три части. Центральная часть с аркой открывает въезд во двор, где можно еще увидеть старинный дом Саввинского подворья (на фото)

Андрей Гордеев / Ведомости

Над магазинами, расположенными на первых этажах, шли жилые этажи. Для дома была разработана специальная секция в три квартиры на одной лестничной клетке. На каждой клетке располагалась однокомнатная, двух- и трехкомнатная квартиры. На фото — двор здания

Андрей Гордеев / Ведомости

Здания на Русаковской улице, 4, 6, 8, построены в 1927–1928 гг. по проекту архитектора М. И. Мотылева. Это один из самых первых конструктивистских поселков Москвы. В феврале власти объявили о сносе этих трех домов — на этой территории хотят построить жилье по реновации. Градозащитникам удалось отстоять один дом — № 8 (на фото). Но целостность уникального жилого массива все равно нарушается

Андрей Гордеев / Ведомости

Жилой дом на ул. Гаврикова, 3/1. Один из первых кооперативных домов в Москве. Задумывался как дом-коммуна

Андрей Гордеев / Ведомости

Архитекторы здания на ул. Гаврикова — Анатолий Жуков и Михаил Мотылев. Этот дом также удалось отстоять — жителей переселят, но его сносить не будут

Андрей Гордеев / Ведомости

По данным КБ «Стрелка», конструктивистских зданий немного — примерно 600 объектов из более чем 115 000 различных зданий. На фото — жилой Дом работников Центрального телеграфа на Большой Бронной

Андрей Гордеев / Ведомости

Жилой дом артистов МХАТа в Брюсовом переулке рядом с храмом Воскресения Словущего, так же как дом кооператива «Крестьянская газета» на Тверской, или дом работников Центрального телеграфа на Большой Бронной, или знаменитый Дом на набережной, строился для элиты и сейчас находится в хорошем состоянии

Андрей Гордеев / Ведомости

Дом в Брюсовом переулке проектировал архитектор Алексей Щусев. Выстроен был всего за один год. Внутренняя планировка и отделка больших квартир отличалась комфортом, поскольку была создана с учетом пожеланий жильцов: в некоторых квартирах были камины, в одной — даже бассейн. Потолки украшены лепниной

Кухонная посуда | Столовые сервизы