Как живет Новогиреево – один из самых дешевых «спальников» Москвы

Старый зеленый район ждет трансформация

27 октября 21:21

Андрей Гордеев / Ведомости

Сегодня Новогиреево – типичная окраина Москвы. Основу жилого фонда района составляют панельные и кирпичные пятиэтажки, ранние брежневские девятиэтажные дома

Андрей Гордеев / Ведомости

Инфраструктура в районе ориентирована на людей со средним и ниже среднего достатком, но, поскольку это давно сложившаяся застройка, она довольно хорошо развита

Андрей Гордеев / Ведомости

Как в любом старом спальном районе, здесь много зелени

Андрей Гордеев / Ведомости

Одно из главных преимуществ Новогиреева – хорошая доступность общественным транспортом. Две станции метро, две станции горьковского направления Московской железной дороги

Андрей Гордеев / Ведомости

Главные магистрали – Зеленый (на фото) и Свободный проспекты – обычно не загружены, поэтому, по словам местных жителей, в любую точку района довольно легко добраться от метро за 10–15 минут

Андрей Гордеев / Ведомости

От станции Новогиреево маршрутки и автобусы ездят и в ближайшие подмосковные Реутов и Балашиху. Также здесь находится автостанция Новогиреево, откуда ходят автобусы до региональных городов

Андрей Гордеев / Ведомости

Через район проходит три трамвайных маршрута

Андрей Гордеев / Ведомости

Но через район не проходят вылетные магистрали, и на личном автомобиле до центра жители добираются по шоссе Энтузиастов, одному из самых загруженных в Москве

Андрей Гордеев / Ведомости

9/24

Андрей Гордеев / Ведомости

Терлецкий лесопарк реконструируют не первый год

Андрей Гордеев / Ведомости

Перовский парк

Андрей Гордеев / Ведомости

Открытый в 2009 г. памятник «Военный инструктор с собакой» скульптора Салавата Щербакова — автора монумента князю Владимиру у Кремля

Андрей Гордеев / Ведомости

По данным Praedium (консалтингового агентства по аренде и продаже коммерческой недвижимости), рядом с метро «Новогиреево» расположено шесть торговых центров. Самый современный из них – «Шангал» (13 000 кв. м, данные Knight Frank)

Андрей Гордеев / Ведомости

Остальные – устаревшего формата и нуждаются в реконструкции, например, «Новогиреево» – это просто рынок под крышей (но здесь хороший выбор стройматериалов)

Андрей Гордеев / Ведомости

Продуктовых магазинов у дома в районе довольно много

Андрей Гордеев / Ведомости

Некрупные покупки местные жители, как правило, совершают, не выезжая из района, на более основательный шопинг отправляются в ТЦ «Шоколад» за МКАД

Андрей Гордеев / Ведомости

По словам директора департамента торговой недвижимости Praedium Егора Остапенко, кафе, рестораны и фастфуд в Новогирееве находятся в основном также рядом с метро, большая часть – в торговых центрах

Андрей Гордеев / Ведомости

Из развлекательных заведений в районе можно назвать закрытый на реконструкцию кинотеатр «Киргизия», действующий – «Березка», несколько детских клубов с развивающими кружками, а также расположенные в соседнем районе Перово аквапарк «Карибия» и детско-молодежный дворец творчества «Восточный»

Андрей Гордеев / Ведомости

Риэлторы отмечают, что в настоящий момент в Новогирееве нет ни одной новостройки. ЖК эконом-класса «Большое Кусково» – последняя крупная стройка в районе

Андрей Гордеев / Ведомости

Недалеко от Новогиреева находится проблемный проект «Терлецкий парк» (Новогиреевская улица, вл. 5, корп. 1, 2)

Андрей Гордеев / Ведомости

Но на месте сносимых пятиэтажек в Новогирееве может появиться более 0,8 млн кв. м жилья

22/24

Андрей Гордеев / Ведомости

Большинство обитателей домов под снос, согласно результатам голосования, опубликованным на сайте столичной мэрии, высказались за участие в программе

23/24

Андрей Гордеев / Ведомости

Цены на вторичном рынке ниже, чем во многих других районах: 164 500 руб. за 1 кв. м в среднем

24/24

Самые популярные галереи

Фото

Акция «Возвращение имен» на Лубянской площади

12 часов у Соловецкого камня читают имена людей, расстрелянных в Москве в годы советского террора

Какую недвижимость на Кипре предпочитают иностранцы

За последние годы национальный состав покупателей жилья сильно изменился

Кадр дня

Каким увидели этот день фоторепортеры

Как живет Новогиреево – один из самых дешевых «спальников» Москвы

Старый зеленый район ждет трансформация

Как выглядит после благоустройства «Сад будущего»

Парк открыли после масштабной реконструкции

10 ярких цитат Хиллари Клинтон

Что думает бывшая первая леди, госсекретарь и экс-кандидат в президенты о правах женщин, США, Трампе и Путине

«Аэроэкспресс» запустил первый двухэтажный поезд‍

Новый состав будет курсировать между «Внуково» и Киевским вокзалом